Huurverlaging

Op 1 januari 2025 ging deze nieuwe wet in. Door deze wet kregen sommige huurders een huurverlaging. Dit komt omdat de maximale huur voor een huis anders berekend wordt. De maximale huur hangt bijvoorbeeld af van hoe groot een huis is en welk energielabel het heeft. En of er een tuin of balkon is. Door de nieuwe berekening van de maximale huur heeft Staedion bij een paar honderd huizen de huur verlaagd. 

Jouw huur is verlaagd door de Wet betaalbare huur. Als gevolg van deze wet krijgen sommige huurders een huurverlaging. Dit komt omdat de maximale huur voor een huis anders berekend wordt. De maximale huur hangt bijvoorbeeld af van hoe groot een huis is en welk energielabel het heeft. En of er een tuin of balkon is. Door de nieuwe berekening van de maximale huur moet Staedion bij een paar honderd huizen de huur verlagen. Voor deze huurders verlaagde Staedion de huur.  

Heb je geen brief gekregen voor 1 januari 2025 over de Wet betaalbare huur? Dan krijg je deze huurverlaging niet. Voor de meeste huizen blijft de maximale huur namelijk hetzelfde.

De Wet betaalbare huur is officieel per 1 juli 2024 ingevoerd. Deze wet werd pas laat bekend. Daarom heeft de overheid woningcorporaties een half jaar uitstel gegeven. Zo hadden woningcorporaties voldoende tijd om de nieuwe maximale huren te berekenen. Ook heeft de overheid besloten dat de corporaties de huurverlaging niet vanaf 1 juli 2024 hoeven in te voeren.

Ja, dat kan. De huurverlaging door de Wet betaalbare huur staat los van de huuraanpassing die we elk jaar doen.