Dreven, Gaarden en Zichten wint SKG Award 2025

Nee, de gebiedsontwikkeling is zeker nog niet afgerond. En ja, er kan nog van alles verkeerd gaan de komende jaren. Toch reikte de jury gisteren de SKG Award 2025 uit aan Staedion, projectontwikkelaar Heijmans Vastgoed en de gemeente Den Haag. Volgens Paul Gerretsen, voorzitter van de SKG-jury, getuigt het van veel lef om in de gebiedsontwikkeling Dreven, Gaarden en Zichten te kiezen voor de combinatie van een groot aantal sociale woningen, het opgeven van beschermd stadsaangezicht om de gebiedsontwikkeling mogelijk te maken en de implementatie van duurzame oplossingen in een wijk met weinig draagkracht. Neem daarbij de ambitieuze aanpak die de partijen hanteren en er ontstaat een oplossing voor het urgente en complexe maatschappelijke vraagstuk van binnenstedelijke verdichting én verbetering. Zie het filmpje.

Enorme en complexe opgave

Gerretsen omschreef de gebiedsontwikkeling als een enorm complexe gebiedsontwikkeling in termen van grootte, breedte, opgaven en ambities, en dat allemaal midden in een kwetsbare wijk. Voorwaarde voor de gebiedsontwikkeling was dan ook dat de wijk echt een stap vooruit zou maken. Dreven, Gaarden en Zichten laat zien dat er op dat vlak veel kan, zowel qua ambities als qua uitvoering. Maar, benadrukte hij ondanks alle mooie woorden en de award, de druk die op de schouders van de deelnemende partijen ligt is onverminderd hoog: “We kunnen nog niet concluderen dat de gebiedsontwikkeling als geheel geslaagd is, daar is het nog te vroeg voor.” 

Twee stemrondes nodig

Omdat de drie genomineerde gebiedsontwikkelingen zo van elkaar verschillen én op hun eigen manier zeer geslaagd zijn, was het voor de jury niet eenvoudig om tot een winnaar te komen. “Duidelijk is dat er sprake is van moeilijk vergelijkbare eenheden: van een handvol tot bijna alleen maar sociale woningen, van net gestart tot richting einde, van midden in een kwetsbare grootstedelijke wijk tot midden in een bos, en van ontwikkelen op een leeg canvas tot vervanging van een complete wijk.” Daarom was er niet sprake van één, maar van twee stemrondes. De jury had dan ook mooie woorden over voor de andere twee genomineerden: Hart van de Waalsprong in Nijmegen en World Food Center in Ede. 

‘We zijn op de goede weg’

Gijsbert van Herk, bestuursvoorzitter Staedion: “Wij en onze partners Heijmans en Gemeente Den Haag zijn heel blij met deze SKG Award 2025. Wij hadden dit niet verwacht, omdat we genomineerd waren met twee andere sterke projecten. Dus, dit is een mooie verrassing. Deze award zien we als een blijk van waardering voor hetgeen wat wij samen met Heijmans en Gemeente Den Haag, vooral onder leiding van de wethouder volkshuisvesting, al hebben gerealiseerd in Dreven, Gaarden en Zichten. Maar we zijn er nog niet, we zijn op de goede weg en gaan onverminderd verder om in dit gebied veerkrachtige en prettige buurten te bouwen, vooral voor de mensen die er nu wonen en voor de woningzoekenden in de stad en regio.”

SKG Award

De SKG Award wordt uitgereikt aan een grootschalige gebiedsontwikkeling waarbinnen een vruchtbare samenwerking tussen markt, overheid en corporaties aanwezig is. In deze ontwikkeling zijn langdurige duurzaamheid en toekomstbestendigheid geborgd, is er sprake van inpassing in de bestaande omgeving én is er sprake van een combinatie van snelheid en kwaliteit (inclusief bijbehorende grote keuzes). Eerdere winnaars waren onder andere Rhapsody in Amsterdam, Proeftuin Erasmusveld in Den Haag en Duurzaam Goeree-Overflakkee. Meer informatie over de drie genomineerde projecten en de uiteindelijke winnaar.

Over Dreven, Gaarden en Zichten

De gezamenlijke inspanningen van de gemeente Den Haag, woningcorporatie Staedion en Heijmans hebben geleid tot een transformatie van de naoorlogse buurten Dreven, Gaarden en Zichten. Het is een van de grootste binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen van Nederland. Het project omvat de sloop van circa 2.000 verouderde sociale huurwoningen, waar ongeveer 5.500 nieuwe en duurzame woningen voor terugkomen van zowel sociale huur, middenhuur- en koopwoningen. Daarnaast is er veel aandacht voor duurzaamheid, sociale cohesie en mobiliteit. En ook voor de buitenruimte en voorzieningen.

Fotobijschrift: V.l.n.r. Bas Verstijnen (Heijmans), Sylvia Leus (Staedion) en Pieter Birnage (Gemeente Den Haag). Foto: Sander van Wettum.