Opzichter nieuwbouw/renovatie

Bij Staedion zijn we voortdurend bezig om de kwaliteit van onze 46.000 woningen op niveau te brengen en houden, van bestaande bouw tot (sloop)nieuwbouw. Als opzichter lever je een belangrijke bijdrage aan deze missie, door toezicht te houden op het nieuwbouw- en renovatieproces. Dat betekent dat je het grootste gedeelte van je tijd op de bouwlocatie aanwezig bent. Je bent in nauw contact met de aannemer en je collega’s waaronder de projectmanager en de sociaal projectleider. Bij renovaties is het contact met de bewoners een belangrijk onderdeel van je werkzaamheden.

Je baan in het kort:

• Jij bewaakt de voortgang en kwaliteit van vastgoedprojecten op de bouwplaats, spreekt uitvoerders aan bij onregelmatigheden en zorgt voor de naleving van bouwkundige en wettelijke voorschriften.

• Je bewaakt de technische uitwerking/ uitvoering van het contract; deze is opgesteld op basis van ons Programma van Eisen.

• Jij overlegt en adviseert de projectleider over meer- en minderwerk.

• Jij beoordeelt termijnstaten van de aannemer in relatie tot het geleverde werk.

• Jij zorgt voor een correcte oplevering van projecten, verzamelt relevante gegevens voor de eindgebruikers, draagt zorg voor de afhandeling van eventueel opleverpunten en biedt nazorg aan de interne beheerafdeling. Je beoordeelt meldingen en klachten van bewoners over de uitgevoerde werkzaamheden en monitor je de afwikkeling hiervan.

• Jij voert opnames uit van woningen en gebouwen ter bewaking van de kwaliteit en vastlegging van gebreken t.b.v. opleveringen, einde onderhoudstermijn.

• Je beoordeelt tekeningen en plattegronden. Je doet voorstellen ter verbetering in uitvoering en ontwerptrajecten je kijkt niet alleen naar het technische deel, maar ook naar de functionele kant.

• Jij bent aanwezig bij bouwvergaderingen en neemt hieraan actief deel.

Jouw beslissingen maken de stad

Als opzichter bij Staedion draag je direct bij aan het welzijn van Den Haag en haar bewoners. Door toezicht te houden op bouw- en renovatieprojecten en actief mee te denken over verbeteringen, zorg je voor veilige en kwalitatieve woningen. Je speelt een cruciale rol in het soepel laten verlopen van bouwprocessen, het waarborgen van afspraken en regelgeving, en het oplossen van calamiteiten. Daarnaast ben je het aanspreekpunt voor bewoners en houd je, waar mogelijk, rekening met hun zorgen en wensen, zodat zij met vertrouwen kunnen terugkeren naar hun woningen. Dankzij jouw inzet worden niet alleen woningen verbeterd, maar ook de tevredenheid en betrokkenheid van huurders vergroot.

Dit bieden wij

Een maatschappelijke functie waarin je meebouwt aan een nóg mooiere stad. Duurzaamheid vinden we belangrijk, en daarom belonen we je voor elke kilometer die je fietst. Ook vergoeden we je ov-kosten volledig. Als kers op de taart hebben we een aantrekkelijk fietsplan: koop je een nieuwe fiets, dan geven wij je tot € 500 terug. Verder krijg je:

• een salaris tussen de €3.748,- en €4.727,- bruto, op basis van 36 uur (Schaal H);

• een vierdaagse werkweek, als je dat wilt. Zo kun je werk en privé nog beter in balans houden;

• een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900 per jaar op basis van een fulltime dienstverband;

• een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband

Dit heb je nodig

• Opzichterservaring in renovatie en/of nieuwbouwprojecten.

• Een afgeronde mbo+ opleiding, in de richting bouwkunde.

• Teamgeest. Veel partijen zijn afhankelijk van jouw oordeel, zoals onze bewoners en de aannemer. Daar houd je rekening mee.

• Technische kennis. Je weet hoe woningen in elkaar zitten, waar potentiële zwakke plekken zitten en hoe nieuwbouwprojecten of verbouwingen worden uitgevoerd. Je hebt verstand van bouwtechniek.

• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden.

Over Staedion: Samen thuis

Met ons maatschappelijk hart zetten wij ons in voor een betaalbaar en veilig thuis voor onze huurders. Want wonen gaat over mensen. Wij verhuren 46.000 woningen, winkels, bedrijfsruimten en parkeerplaatsen in de regio Haaglanden. Samen met onze huurders en partners maken wij ons sterk voor een prettige woonomgeving. Wij werken continu aan verduurzaming en bouwen de komende jaren maar liefst 7.500 nieuwe woningen. Samen thuis, voor nu en later.

Interesse om mee te bouwen aan de stad?

Neem dan contact op met Jennifer Vink via 06 - 83 48 87 67 of jennifer.vink@staedion.nl. Direct solliciteren kan ook, via de knop hieronder.